Die Fassade ist die Schutzhülle Ihres Hauses — und das Erste, was Besucher sehen. Wird sie vernachlässigt, dringt Feuchtigkeit ein und die Bausubstanz leidet. Eine rechtzeitige Fassadensanierung schützt Ihr Gebäude, senkt Folgekosten und wertet die Immobilie sichtbar auf. Als Verputzer aus Bremen übernehmen wir das vom ersten Riss bis zum fertigen Oberputz.
Wann ist eine Fassadensanierung nötig?
Diese Anzeichen sprechen dafür, die Fassade prüfen zu lassen:
- Risse im Putz oder in der Fassade — mehr dazu im Ratgeber Risse im Putz & in der Fassade
- Bröckelnder oder abplatzender Putz, lose oder hohl klingende Stellen
- Feuchte Stellen, Algen oder Grünbelag — oft ein Zeichen für eindringende Nässe
- Schimmel an Außenwänden oder feuchte Innenwände — siehe Schimmel & feuchte Wände
- Verblasste, veraltete Optik oder ein anstehender Anstrich
💡 Im Zweifel früher prüfen: Kleine Risse lassen sich günstig ausbessern. Wartet man zu lange, dringt Wasser ein — dann wird aus einer Ausbesserung schnell eine größere Sanierung.
Was umfasst eine Fassadensanierung?
Je nach Zustand der Fassade kombinieren wir die passenden Schritte:
- Begutachtung des Untergrunds (Haftung, Feuchte, Risse)
- Reinigung und Entfernen loser, schadhafter Stellen
- Risse und Schäden ausbessern, Untergrund vorbereiten und grundieren
- Neuer Außenputz — mehrschichtig mit Armierung gegen erneute Risse
- Optional Wärmedämmung (WDVS) in einem Zug — siehe WDVS & Fassadendämmung
- Oberputz in gewünschter Struktur und Farbe
Außenputz ausbessern oder komplett erneuern?
Das hängt vom Zustand ab. Ist der Bestandsputz überwiegend tragfähig und fest, lassen sich Schadstellen ausbessern und überarbeiten. Ist der Putz großflächig locker, hohl, versalzen oder durchfeuchtet, muss er abgeschlagen und der Außenputz erneuert werden — sonst löst sich der neue Putz mit. Wir prüfen das ehrlich vor Ort und empfehlen die langlebige, nicht die scheinbar billigste Lösung.
Was kostet eine Fassadensanierung?
Der Preis hängt von Fläche, Zustand und Aufbau ab. Als grobe Orientierung:
| Leistung | Richtwert (netto, zzgl. MwSt.) |
|---|---|
| Außenputz (mehrschichtig, mit Armierung) | ca. 72–82 €/m² |
| Fassadendämmung als WDVS (inkl. Putzaufbau) | ca. 130–143 €/m² |
Eine ausführliche Einordnung finden Sie im Ratgeber Was kostet Verputzen?. Ihren unverbindlichen Richtpreis berechnen Sie in 60 Sekunden mit dem Kalkulator.
Sanierung gleich mit Dämmung verbinden?
Wenn die Fassade ohnehin neu verputzt wird, lohnt sich oft, gleichzeitig zu dämmen. Ein Wärmedämmverbundsystem senkt dauerhaft die Heizkosten, ist häufig förderfähig (KfW/BAFA) und spart Gerüst- und Arbeitskosten gegenüber zwei getrennten Maßnahmen.
Warum JUBA BAU aus Bremen?
- Fachbetrieb vor Ort in Bremen — kurze Wege, persönliche Beratung, deutschsprachige Bauleitung
- Termintreu & dokumentiert — Sie wissen jederzeit, woran wir arbeiten
- Erfahrung von der Sanierung im Bestand bis zu öffentlichen Großprojekten — sehen Sie unsere Referenzen
💡 Nächster Schritt: Schicken Sie uns ein paar Fotos Ihrer Fassade oder berechnen Sie den Richtpreis. Wir schauen uns den Zustand an und sagen ehrlich, was nötig ist.